布里斯班核心发展投资区 独栋别墅-九游会登录j9入口

logan reserve -  park lane reserve 第一期发售。 

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logan reserve 位于布里斯班以南35.5公里处。

logan 是位于 brisbane和gold coast直接最大的人口聚集区，同时也是连接各大核心区域交通枢纽，未来的发展潜力自然是不容小觑的。

logan坐拥5.12亿澳元的投资，未来预计需要新建56,000个住宅，大量基础建设以及配套完善的社区服务和交通设施。

这里作为一个关键的城市增长区，地理位置的优势确实无可比拟：

去往布里斯班市中心仅需要35，去黄金海岸市中心也仅需40；不仅如此，从这里去往最大的三条交通主干道也只需要15。

整个区域有超过10多处大型基建项目正在进行，包括：

· meadowbrook总体规划，将meadowbrook改造成一个世界级的商业仓储及运输中心

· logan医院的翻新扩建

· logan central 中心升级

· beenleigh town square的全面升级

· 现有道路的拓宽与升级

logan的人口增长

澳大利亚统计局预测，在2020年至2041年期间，昆士兰州的居民将增加150万，达到530万。

而logan作为昆士兰地区人口增长最快的地区之一，预计到2036年人口将会超过50万居民，足足增长81.49%！这更暗示着logan未来房价将会翻倍！

logan的就业增长

巨大的人口增长、大量的道路升级项目、基础设施的不断完善以及食品加工以及物流行业的崛起，使得logan成为整个昆士兰就业增长最快的区域。

目前，logan地区有超过20,000个生意运营，就业岗位为132,690个，预计2023年，logan地区就业增长率为19.8%。

logan reserve

5年房产增值率高达50%

√ 自住人群比例 42.7%

√ 1年房产资本增值率 35.36%

√ 5年房产资本增值率 53.13%

√ 1年租金增长率17.14%

√ 5年租金增长率28.13%

logan reserve 的增值潜力得到的充分的验证，这得益于政府的大力投资及基建规划：woolworths logan reserve shopping centre于2023年10月正式投入使用

而logan reserve shopping precinct也处于规划过程中。

不仅如此，为了缓解park ridge和logan reserve区域的入学压力，政府已经决定在park ridge和logan reserve之间修建全新的小学及中学。

新建学校将有目前澳洲最先进的教育配套设施，以提供高质量的教育水平。

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