雅典北部学区gerakas 2-九游会登录j9入口

gerakas 位于雅典市中心东北 12 公 里，占据 ymittos 和 penteli 山麓交界处，隶属 penteli，依傍北部传统富人区 chalandri、kifisia、marousi，国际教育、自然、交通、商业、文娱等顶尖城市资源环落身边。区域规划成熟，拥有可供购物娱乐的商业中心及多个旅游观光圣地，环境清幽，负氧离子充沛。著名的英式国际学校 byron也位于此处，再加上周边大使馆和名企众多，使 gerakas 成为像纽约中央公园一样的富人聚集区。房屋多以联排别墅、独栋别墅、洋房为主，居民多为政要名流、外交官、富豪。

gerakas 森林成片，环境清幽。海拔在 190-374 米，独特的地理位置使得该区既有平原又有山地。气候温和，空气清新，街道多高大乔木，负氧离子充沛。夏季凉爽，与市中心和南部形成鲜明对比，被称为雅典北部最宜居的区域之一。居住在该地，可时刻拥抱浓荫大境，24小时享受鲜氧森活。

房产坐 享gerakas 核心位置，距拜伦国际学校仅 900m，集聚高知人群，坐享高端资源，尽享雅典北部一切便利和尊贵。

雅典北部是汇集知名消费品牌、高收入人口的多元综合商务地块。众多商业巨头纷纷进驻，包括英国石油公司 bp、巴克莱银行、eurobank、爱琴海航空、沃尔玛、沃尔沃、阿提卡地铁集团、华为、谷歌、三星、奔驰、西门子、accenture、eltrak、ellaktor、kioleides、ferrari metaxa 等。

基础信息

区域∶gerakas

总楼层∶2层（含0层）

户型∶2居-3居 平层/复式

面积：71/94㎡

梯户：1梯1户

套数：2

产权：永久产权

项目亮点

【建筑解析】

总高2层（含0层），一共2套房产，均位于0层，分别有独立的入户门。a户型为71㎡2居复式，带50㎡阳台 85㎡花园。b户型为94㎡3居平层 15㎡阳台 110㎡花园。整栋公寓精巧别致，舒适安静，内部将进行全新装修，以满足海外客户投资、居住、租赁等不同需求。

【区位价值】

项目坐享gerakas核心位置，gerakas是雅典北部非涨价富人区，紧邻哈兰德里、基菲夏、马鲁西奥。区域森林成片，环境清幽，周边国际学校、大使馆、奥体中心、知名企业环伺，享受雅典北部一切的便利和尊贵。