（dmci-aston项目：著名高校学区房、马尼拉湾景观房、轻轨房、马尼拉核心商圈）
房屋类型：二手楼花 2024年可交房
房屋面积：30平米（小户型投资高，适合作为白领公寓出租）有一房和二房多套房源供应
价格：60万（特价房，可接受人民币付款）
低于市场价格（一房一价）
房屋户型：one bedroom(一房一厅，带小阳台)
地址：1862-b dominga street, pasay, 1306 metro manila, 菲律宾
价值点一：大学城房产租赁市场好，周边一方难求。升值潜力大。
位置接近:
500米 – buendia lrt
850米- de la salle university大学
1.0公里 – cartimar超市
1.1公里 - cash & carry商场
1.3公里 - harrison plaza商场
2.6公里 - makati中心
3.8公里 – sm亚洲商场 (sm mall of asia)
5.3公里 – 马尼拉索莱尔赌场 (solaire casino)
6.6公里 - 机场
价值点二：建筑质量高，知名品牌公司dmci建造
dcmi作为菲律宾最著名的建筑商（4a级，菲律宾排名第一），在项目管理和成本控制方面的确比其它房地产公司略胜一筹。菲律宾几乎所有的重点工程的建设都出自于dmci，超大规模的建筑体量和能力，为dmci在房地产开发上赢得了约30%的建筑成本优势。因此，dmci的项目往往比其它公司的项目价格低，且品质高。
aston 一层楼设置了十二部电梯
价值点三：物业费低，拥有成本低
dmci开发的项目物业费一直比较低廉，如与本项目相距1000米的dmci flair是每平米每月33比索。而大部分在cbd区域的公寓很少低于90比索，有些更是高达120p比索以上。
价值点四：交通便利，距离轻轨一号线600米，10
该项目距离知名亚洲商场moa， makati cbd、机场、中国城均等十分便利，另外到罗宾孙、sm等大型超市也不远。
价值点五：物业费低，拥有成本低
dmci所开发的项目物业费一直比较低廉，大部分项目的物业费低于每平米每月50披索。
价值点六：户型设计更优化合理、实用，小区宜居性高
免责声明：以上信息，仅供参考，并不构成投资建议。投资者要仔细研究项目信息，做出最合适自己的投资决策。
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